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信托日报(11 月 6 日)

信托日报(11 月 6 日)

荣盛控股质押荣盛地产 600 万股权予重庆国际信托

大唐地产三战港股 IPO 信托贷款占比曾高达 7 成

爱建信托卷入昆明著名烂尾楼项目,抵押资产拍卖被地方农信社 " 截胡 "

光大信托兑付一项目,吉林信托受到一万点暴击伤害!

外贸信托起诉中山、华泰两家证券公司,因证券虚假陈述责任纠纷提起诉讼

1. 荣盛控股质押荣盛地产 600 万股权予重庆国际信托

11 月 5 日,乐居财经获悉,荣盛控股股份有限公司新增股权质押,质押股权标的企业荣盛房地产发展股份有限公司,质押股份数量 600 万,占所持股份比例 0.39%,占总股份 0.14%,质押机构重庆国际信托股份有限公司。

据悉,荣盛房地产发展股份有限公司成立于 1996 年 12 月 30 日,注册资本 43.48 亿元,法定代表人兼实际控制人耿建明,受益股份 46.79%,荣盛控股股份有限公司持有其 35.65% 股权。荣盛地产一直致力于中等规模城市地产开发,目前公司项目遍及沈阳、盘锦石家庄、聊城、成都、临沂、南京等 20 多个城市,业务延伸至辽宁、河北、山东、江苏、安徽、湖南、湖北、四川、广东等省。

2. 大唐地产三战港股 IPO 信托贷款占比曾高达 7 成

2019 年 12 月,大唐地产向港交所递交了首份招股书,但在今年 5 月 28 日失效,短短 3 天后(5 月 31 日)大唐地产再次递表,如果算上网传公司 2009 年的香港挂牌计划,公司已是三战 IPO,而今年的 IPO 显然更为 " 迫切 "。

2018 年开始,在内地调控和融资收紧之下,不少内房企都选择赴港上市,目前大型房企基本均已登陆资本市场,近来赴港 IPO 的多为诸如大唐地产的中小型房企,但随着海伦堡地产、三巽控股、港龙地产、万创国际等的接连失败,更加显示了中小房企 A 股 IPO 不易。但赴港同样艰难,规模小、杠杆率高、盈利能力差等问题是其登陆资本市场的主要 " 绊脚石 "。

3. 爱建信托卷入昆明著名烂尾楼项目,抵押资产拍卖被地方农信社 " 截胡 "

近日,中国裁判文书网公布一份执行裁定书,爱建信托一项涉及数亿元债权的拍卖被叫停,上海市第二中级人民法院支持了昆明市西山区农村信用合作联社东风信用社(简称 " 东风信用社 ")的异议申请。

之所以出现两位债权人扯皮的情况,与两方共同的债务人云南正林实业集团有限公司(简称 " 云南正林 ")旗下 " 山海城邦 " 项目有关。

4. 光大信托兑付一项目,吉林信托受到一万点暴击伤害!

11 月 4 日,光大兴陇信托广悦化工集合资金信托计划(以下称 " 光大信托广悦化工 ")第一期到期兑付。据光大兴陇信托内部人士透露,11 月 4 日下午已经划款。

光大信托广悦化工是工商企业类,总规模 5 亿,期限 24 个月,收益率为 100-300 万 9.5% ,300 万以上 10.5%,融资方是山东广悦化工有限公司。

该信托资金用于受让青岛中银国投控股集团有限公司持有山东广悦化工有限公司的 40% 股权收益权,用于山东广悦化工有限公司下属 200 万吨 / 年重芳烃加氢裂化装置及配套辅助设施项目建设,还款来源是山东广悦化工有限公司下属 200 万吨 / 年重芳烃加氢裂化项目经营收入。抵押物总价值 18.4 亿(土地抵押和房产抵押价值 7.3 亿,质押股权价值 11.1 亿),抵押率不超过 30%。

5. 外贸信托起诉中山、华泰两家证券公司,因证券虚假陈述责任纠纷提起诉讼

11 月 4 日晚间,广东锦龙发展股份有限公司 ( 下称 " 锦龙股份 " ) 发布公告,其控股子公司中山证券有限责任公司 ( 下称 " 中山证券 " ) 近日分别收到北京市第一中级人民法院 ( 下称 " 北京一中院 " ) 〔2020〕京 01 民初 416 号和〔2020〕京 01 民初 468 号《应诉通知书》。

具体而言:中国对外经济贸易信托有限公司(外贸信托)作为原告,以亿阳集团股份有限公司 ( 下称 " 亿阳集团 " ) 、中山证券及华泰联合证券有限责任公司 ( 下称 " 华泰联合证券 " ) 作为被告,就证券虚假陈述责任纠纷向北京一中院提起诉讼。该案涉及亿阳集团公开发行 "16 亿阳 05" 公司债券,债券本金 4500 万元。

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